Tryggt skogsägande för Per-Olof

När Peo sålde sitt företag för några år sedan började han fundera på vad han skulle göra i stället.

– Jag ville förvalta pengarna väl och skog kändes som en bra alternativ placering och

Skogsplanerna tog ett stort steg framåt den dag han via gemensamma bekanta stötte på Leif Härjegård, som är SCAs virkesköpare i Järpen.

 betydligt roligare än aktier och fastigheter. Dessutom har jag flera i min bekantskapskrets som är skogsägare och jag tyckte att det verkade vara kul att hålla på med, berättar Peo.

– Peo nämnde att han var nyfiken på skog och då började vi kolla på passande fastigheter tillsammans, berättar Leif. 

Peo köpte sin första fastighet för ungefär två år sedan och därefter har det blivit ytterligare en. Att skogen ska ligga i Jämtland är givet. Peo härstammar från Offerdal och tillbringar en hel del tid i sitt fritidshus i Åretrakten. Han jagar också i området och dessutom bor en familjemedlem i Östersund.

– Jag och min fru bor i Stockholm, men jag tänker att om jag äger skog här i Jämtland så får vi fler anledningar att resa hit, säger han.

Avtal med långsiktig plan

I slutet av 2025 skrev Peo ett Partner Premium-avtal med SCA, där Leif är hans personliga kontakt och rådgivare. Avtalet innebär att SCA, tillsammans med skogsägaren, tar fram en långsiktig plan för skogsbruket och sedan stöttar genom hela processen – från planering till genomförande och uppföljning.

– Det är ett tydligt och strukturerat samarbete där allt anpassas efter skogsägarens målsättningar och behov. Peo var den första skogsägaren som tecknade sig för den här nya tjänsten, så det var roligt, säger Leif som har en gedigen erfarenhet av skog och har arbetat med liknande stöd till skogsägare i många år.

Skogsägaren väljer själv vilka åtgärder som ska ingå i avtalet.

– Oavsett om man väljer att överlåta hela eller delar av ansvaret till oss så kan man känna sig trygg med att skogen sköts väl, så att man når den vision som man har för sin skog, säger Leif.

Garantier ger trygghet

Partner Premium passar särskilt bra för skogsägare som bor långt ifrån skogen, har en större fastighet eller har svårt att få tiden att räcka till. Den är också mycket praktisk om man är många delägare i en fastighet.

I tjänsten ingår bland annat en prisgaranti som ser till att skogsägaren alltid får den högsta av två prislistor för det virke man säljer till SCA; antingen det pris som gällde vid kontraktsskrivandet eller priset vid inmätningen. Skogsvård med pristak och tjänsten ”Ny skog med föryngringsgaranti” ingår också.

– När Leif berättade om upplägget med tjänsten så kändes det självklart. Det är ju en trygghet och en garanti för att min skog blir skött på ett bra sätt, säger Peo.

Presentera skötselförslag

Just nu håller Leif och SCAs skogsbruksplanläggare på att ajourhålla Peos skogsbruksplaner. Både åtgärdslistan och beståndsindelningen uppdateras utifrån de åtgärder som är utförda.

– När det är klart har vi en bra lägeskoll av skogen. Då ska vi ha ett planeringsmöte där jag presenterar olika skötselförslag som Peo får ta ställning till. När vi är överens om vägen framåt skriver vi kontrakt. De avtalade åtgärderna kompletteras sedan med en budget som tydligt redovisar intäkter och kostnader fördelat per år, förklarar Leif.

Redan nu finns det flera planer på åtgärder. Bland annat måste det byggas en väg på den ena fastigheten, för att det ska vara möjligt att göra åtgärder där.

– En väg höjer också värdet på hela fastigheten, så det är en viktig åtgärd, konstaterar Peo.

– Vi håller på att titta på alternativa vägdragningar och om det går att göra något tillsammans med en rågranne, berättar Leif. Sedan finns det åtgärder som återbeskogning, röjning, gallring och föryngringsavverkning att ta ställning till. Det är tjusningen för mig med partneravtalet – att jag får hjälpa min kund med hela paletten av skötselåtgärder.

Att köpa fler skogsfastigheter finns också med i Peos framtidsplan. Hittills har han kommit ungefär halvvägs till sin målbild för hur mycket skog han vill ha. Men trots att han och Leif har varit ute och tittat på flera prospekt, så har han inte gått i mål med någon ny affär ännu.

– Här finns ju en viss ”Åre-effekt” med många intresserade parter, vilket påverkar priset. Men det handlar inte bara om priset, utan det ska vara ett objekt som passar mig – och gärna nära mina befintliga fastigheter. Skogen ska vara välskött och både växa bra och öka i värde.

Tittar man på investeringen rent krasst ekonomiskt så är det inte jag som kommer att dra nytta av skogen, utan det blir främst mina barn som kommer att få glädje av den. Men under tiden kommer jag och min fru att kunna njuta av skogen och dess omgivningar, säger Peo.

Regelbundna träffar

Leif och Peo träffas regelbundet och har kontakt via telefon och sms när det finns saker som behöver redas ut. Leif är också ett stöd när det finns intressanta fastigheter som är till salu.

– Jag vill att det bli en bra affär för Peo, och andra kunder som är i samma sits, och ge råd som gör att det blir ”rätt” köp. Jag kollar bland annat på de skogliga uppgifter som finns om en fastighet för att sedan bedöma om de stämmer med verkligheten. Är till exempel volym-och tillväxtsiffrorna korrekta, hur ser det ut med naturvärden och finns det några risker som kan äventyra framtida åtgärder? Sedan går jag och kunden ut på fastigheten tillsammans och tittar på den.

– Ja, en fastighet ska aldrig köpas osedd, instämmer Peo och fortsätter:

– Jag har stort förtroende för Leif och lär mig dessutom mycket om skog och skogsbruk av honom. Sedan har jag även god hjälp av min bank för den ekonomiska delen av ett förvärv. SCAs digitala tjänst Skogsvinge är också fenomenal för att kunna ha koll på mina befintliga fastigheter.

Peos Partner Premium-avtal innebär att SCA sköter skogen och utför alla åtgärder. Men Peo kan tänka sig att ägna sig åt vissa sysslor.

– Jag har tagit körkort för både motorsåg och röjsåg och att hugga lite ved för husbehov är alltid trevligt. Dessutom är en av tjusningarna med att äga skog att man får många nya trevliga kontakter, i form av till exempel rågrannar, medlemmar i vägsamfälligheter och jaktarrendatorer. Jag har blivit väl emottagen och är mån om att vara engagerad för att kunna ha bra relationer med dem.

Text: Misan Lindqvist
Foto: Niclas Vestfjell